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運用資産としての不動産選び
運用資産として、不動産を選ぶときには、どうしても、不動産業者のことが心配になってくる。
たとえば、実際の経営は、暴力団だったりすると、後が大変そうだし、とっても零細企業であれば、本当にその不動産を買って大丈夫かと思う。
比較的大手というか、上場企業であれば、ＩＲ情報により、ある程度会社の経営状況がわかるからいいんだけども、中小規模の業者だと、上場すらしていないので、本当に経営状況はわからない。
まぁ創業してから、何十年と経っていたら、問題ないんだけどもね。
あと、横文字の会社も、なんとなく怪しい感じがする。元々日本語の会社名が変更したと、どこかに記載されていたら、問題ないんだけども、会社紹介とか見て、いきなり横文字から始まっていると、それだけで、なんか不安になる。
また、他の業者と比較することも大切かと思う。本当にその不動産が周りの勝ちから見て妥当な価格かどうかね。ただ、結構不動産業者って、その土地を全部抑えていたりすることもあるから、難しいんだけどもね。ｐ
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