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結構大変、家の売買
私の実家はもう２０年も前に購入したのですが、
そのとき私も親と一緒に探しました。
その時に
１つだけ不思議に思ったことがあります。それは
不動産の価格って同じ大きさでも金額が違うと言う
ことです。例えば道路に対してどのように面して
いるかでも多少価格が違っています。土地に対して
道路が南、あるいは北にあるのではだいぶ違うみた
いですよ。また１面だけと２面（角地）でも違う
ようです。
私の実家は北と東の２面が道路に面しており
不動産屋さんがよく見に来て「高く買うから売って
ほしい」と来たそうです。詳しいことはわかりませ
んが、それなりの価値があるそうです。当時の私の
思っていた不動産の価値が相当変わりました。
おかげで現在は土地を見るときはその土地が
道路にどのようにあるかが基準の１つになりました
。
もう１つ驚いたのは中古物件は建物の価値は
そんなに無いということ、土地の価格の占める
割合が高いという事が最近わかりました。
家を売るときは建物の価値より土地の価値が
大事だそうです。これは私はびっくりでした。
家を売買するのは結構大変ですよね。
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